EB-5 Investor Visa Tools & Resources Herramientas y Recursos para Visa EB-5

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Investment Amount Calculator Calculadora de Monto de Inversión

See if you meet the minimum investment requirement Vea si cumple con el requisito mínimo de inversión

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TEA (Targeted Employment Area): Rural areas (population <20,000, outside MSA) OR high unemployment areas (≥150% of national average) qualify for the reduced $800,000 investment. TEA (Área de Empleo Objetivo): Áreas rurales (población <20,000, fuera de MSA) O áreas de alto desempleo (≥150% del promedio nacional) califican para la inversión reducida de $800,000.
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What is the EB-5 Investor Visa? ¿Qué es la Visa EB-5 de Inversionista? ▼

The EB-5 is an employment-based immigrant visa that provides a path to permanent residency (green card) for foreign investors who make a qualifying investment in a U.S. business that creates jobs for American workers.

La EB-5 es una visa de inmigrante basada en empleo que proporciona un camino a la residencia permanente (green card) para inversionistas extranjeros que hacen una inversión calificada en un negocio estadounidense que crea empleos para trabajadores americanos.


Key benefits:

Beneficios clave:

  • Green card for investor, spouse, and unmarried children under 21
  • Green card para inversionista, cónyuge e hijos solteros menores de 21
  • No employer sponsor required - self-petitioned
  • No se requiere patrocinador empleador - autopatrocinado
  • No labor certification (PERM) required
  • No se requiere certificación laboral (PERM)
  • Path to U.S. citizenship after 5 years
  • Camino a la ciudadanía estadounidense después de 5 años
Regional Center vs Direct Investment Centro Regional vs Inversión Directa ▼
Regional Center Centro Regional Direct Investment Inversión Directa
FormFormulario I-526E I-526
Job CreationCreación de Empleos Direct + Indirect + Induced Directos + Indirectos + Inducidos Direct jobs only Solo empleos directos
InvolvementParticipación Passive (limited partner) Pasiva (socio limitado) Active management required Gestión activa requerida
ProcessingProcesamiento 36-48 months 48-60 months
Visa Set-AsidesVisas Reservadas Yes (rural, high unemployment) Sí (rural, alto desempleo) No No
What is a TEA (Targeted Employment Area)? ¿Qué es un TEA (Área de Empleo Objetivo)? ▼

A TEA is a geographic area that qualifies for the reduced $800,000 investment amount (vs. $1,050,000 standard). There are two types:

Un TEA es un área geográfica que califica para el monto de inversión reducido de $800,000 (vs. $1,050,000 estándar). Hay dos tipos:


1. Rural Area:

1. Área Rural:

  • Population under 20,000
  • Población menor a 20,000
  • Outside a Metropolitan Statistical Area (MSA)
  • Fuera de un Área Estadística Metropolitana (MSA)

2. High Unemployment Area:

2. Área de Alto Desempleo:

  • Unemployment rate at least 150% of national average
  • Tasa de desempleo al menos 150% del promedio nacional
  • Can combine census tracts to create qualifying area
  • Puede combinar tramos censales para crear área calificada

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EB-5 Reform Act Benefit: Rural and high unemployment TEA investments have reserved visa set-asides (20% rural, 10% high unemployment), meaning potentially shorter wait times. Beneficio de la Ley de Reforma EB-5: Las inversiones TEA rurales y de alto desempleo tienen visas reservadas (20% rural, 10% alto desempleo), lo que significa tiempos de espera potencialmente más cortos.
EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 Ley de Reforma e Integridad EB-5 de 2022 ▼

The EB-5 Reform and Integrity Act (RIA), passed March 15, 2022, made significant changes:

La Ley de Reforma e Integridad EB-5 (RIA), aprobada el 15 de marzo de 2022, hizo cambios significativos:


  • Visa Set-Asides: 20% for rural TEA, 10% for high unemployment TEA, 2% for infrastructure projects
  • Visas Reservadas: 20% para TEA rural, 10% para TEA de alto desempleo, 2% para proyectos de infraestructura
  • Concurrent Filing: Investors in the U.S. can file I-526E and I-485 together, allowing work authorization (EAD) while waiting
  • Presentación Concurrente: Inversionistas en EE.UU. pueden presentar I-526E e I-485 juntos, permitiendo autorización de trabajo (EAD) mientras esperan
  • Investment Amounts: Set at $800,000 (TEA) and $1,050,000 (standard), adjusted for inflation every 5 years
  • Montos de Inversión: Establecidos en $800,000 (TEA) y $1,050,000 (estándar), ajustados por inflación cada 5 años
  • Integrity Measures: Enhanced oversight of regional centers, annual audits, investor fund administration requirements
  • Medidas de Integridad: Mayor supervisión de centros regionales, auditorías anuales, requisitos de administración de fondos de inversionistas
  • Reauthorization: Regional Center program authorized through September 30, 2027
  • Reautorización: Programa de Centro Regional autorizado hasta el 30 de septiembre de 2027
EB-5 vs E-2 vs L-1 Comparison Comparación EB-5 vs E-2 vs L-1 ▼
EB-5 E-2 L-1
TypeTipo Immigrant (Green Card) Inmigrante (Green Card) Non-immigrant No inmigrante Non-immigrant No inmigrante
InvestmentInversión $800K-$1.05M $100K+ typical $100K+ típico N/A N/A
Treaty RequiredRequiere Tratado No No Yes Sí No No
DurationDuración Permanent Permanente 2-5 years (renewable) 2-5 años (renovable) 1-3 years (max 7) 1-3 años (máx 7)
Best ForMejor Para Long-term U.S. residency Residencia permanente en EE.UU. Active business owners Dueños de negocios activos Multinational transfers Transferencias multinacionales
Investment Options Opciones de Inversión

Common EB-5 Project Types Tipos Comunes de Proyectos EB-5

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Real Estate Development Desarrollo Inmobiliario

MOST COMMON MÁS COMÚN

Hotels, residential buildings, mixed-use developments, senior living. Construction creates many jobs, both direct and indirect.

Hoteles, edificios residenciales, desarrollos de uso mixto, viviendas para adultos mayores. La construcción crea muchos empleos, directos e indirectos.

60%+
of Projects de Proyectos
20-50
Jobs/Investor Empleos/Inv.
tap for pros & cons
toque para pros y contras
🏗️ Real Estate AnalysisAnálisis Inmobiliario
✓ Pros
✓ Pros
  • High job creation per $ invested
  • Tangible asset backing
  • Proven track record in EB-5
  • Alta creación de empleos por $ invertido
  • Activo tangible como respaldo
  • Historial probado en EB-5
✗ Cons
✗ Contras
  • Market cycle dependent
  • Interest rate sensitivity
  • Construction delays possible
  • Depende del ciclo del mercado
  • Sensibilidad a tasas de interés
  • Posibles retrasos en construcción
Medium Risk Riesgo Medio
🏨

Hotels & Hospitality Hoteles y Hospitalidad

TEA

Branded hotels, resorts, convention centers. Ongoing operational jobs plus construction jobs make strong job creation case.

Hoteles de marca, resorts, centros de convenciones. Empleos operativos continuos más empleos de construcción hacen un caso sólido de creación de empleos.

30%
of Projects de Proyectos
High
Job Creation Creación de Empleos
tap for pros & cons
toque para pros y contras
🏨 Hotel AnalysisAnálisis de Hoteles
✓ Pros
✓ Pros
  • Excellent job creation numbers
  • Brand affiliation adds security
  • Ongoing operational jobs
  • Excelentes números de creación de empleos
  • Afiliación de marca agrega seguridad
  • Empleos operativos continuos
✗ Cons
✗ Contras
  • Tourism cycle dependent
  • Pandemic vulnerability shown
  • Longer capital lockup
  • Depende del ciclo turístico
  • Vulnerabilidad a pandemias demostrada
  • Bloqueo de capital más largo
Medium Risk Riesgo Medio
🌉

Infrastructure Projects Proyectos de Infraestructura

2% SET-ASIDE

Airports, bridges, utilities, public works. EB-5 Reform Act reserves 2% of visas for infrastructure projects.

Aeropuertos, puentes, servicios públicos, obras públicas. La Ley de Reforma EB-5 reserva 2% de visas para proyectos de infraestructura.

2%
Visa Set-Aside Visas Reservadas
Growing Creciendo
Category Categoría
tap for pros & cons
toque para pros y contras
🌉 Infrastructure AnalysisAnálisis de Infraestructura
✓ Pros
✓ Pros
  • 2% visa set-aside (faster)
  • Government backing often
  • Essential services = stability
  • 2% visas reservadas (más rápido)
  • A menudo respaldo gubernamental
  • Servicios esenciales = estabilidad
✗ Cons
✗ Contras
  • Limited project availability
  • Longer construction periods
  • Complex regulatory approval
  • Disponibilidad limitada de proyectos
  • Períodos de construcción más largos
  • Aprobación regulatoria compleja
Lower Risk Riesgo Bajo
🏭

Manufacturing & Industrial Manufactura e Industrial

RURAL TEA

Food processing, warehousing, distribution centers. Often in rural TEAs with strong job creation and lower investment.

Procesamiento de alimentos, almacenamiento, centros de distribución. A menudo en TEAs rurales con fuerte creación de empleos e inversión más baja.

$800K
TEA Investment Inversión TEA
20%
Rural Set-Aside Reserva Rural
tap for pros & cons
toque para pros y contras
🏭 Manufacturing AnalysisAnálisis de Manufactura
✓ Pros
✓ Pros
  • 20% rural visa set-aside
  • Lower $800K investment
  • Strong direct job creation
  • 20% visas rurales reservadas
  • Inversión menor de $800K
  • Fuerte creación de empleos directos
✗ Cons
✗ Contras
  • Economic cycle sensitivity
  • Automation may reduce jobs
  • Remote location challenges
  • Sensibilidad al ciclo económico
  • Automatización puede reducir empleos
  • Desafíos de ubicación remota
Medium Risk Riesgo Medio
🏥

Healthcare Facilities Instalaciones de Salud

Hospitals, medical centers, senior care, assisted living. Stable employment with ongoing operational jobs.

Hospitales, centros médicos, cuidado de adultos mayores, vida asistida. Empleo estable con trabajos operativos continuos.

Stable Estable
Employment Empleo
Long-term Largo Plazo
Job Security Seguridad
tap for pros & cons
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🏥 Healthcare AnalysisAnálisis de Salud
✓ Pros
✓ Pros
  • Recession-resistant sector
  • Aging population = demand
  • Stable long-term employment
  • Sector resistente a recesiones
  • Población envejecida = demanda
  • Empleo estable a largo plazo
✗ Cons
✗ Contras
  • Heavy regulatory burden
  • Reimbursement uncertainty
  • Higher operational costs
  • Alta carga regulatoria
  • Incertidumbre de reembolsos
  • Costos operativos más altos
Lower Risk Riesgo Bajo
💼

Direct Investment (Your Business) Inversión Directa (Su Negocio)

Start or buy a business you'll actively manage. Full control but must directly employ 10 W-2 workers. More complex but more control.

Inicie o compre un negocio que manejará activamente. Control total pero debe emplear directamente 10 trabajadores W-2. Más complejo pero más control.

10+
Direct Employees Empleados Directos
Full Total
Control Control
tap for pros & cons
toque para pros y contras
💼 Direct Investment AnalysisAnálisis de Inversión Directa
✓ Pros
✓ Pros
  • Full control of business
  • Build equity & cash flow
  • No RC fees ($50-80K saved)
  • Control total del negocio
  • Construir patrimonio y flujo de caja
  • Sin honorarios de CR ($50-80K ahorrados)
✗ Cons
✗ Contras
  • Must manage day-to-day
  • 10 direct W-2 employees required
  • Higher individual risk
  • Debe gestionar día a día
  • 10 empleados W-2 directos requeridos
  • Mayor riesgo individual
Higher Risk/Reward Mayor Riesgo/Recompensa
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Choosing a Project: Beyond project type, evaluate: track record of the developer, stage of construction (already underway is less risky than pre-development), job creation cushion (more than 10 jobs per investor = safer), exit strategy clarity, and regional center's I-829 approval history. Elegir un Proyecto: Más allá del tipo de proyecto, evalúe: historial del desarrollador, etapa de construcción (ya en marcha es menos arriesgado que pre-desarrollo), margen de creación de empleos (más de 10 empleos por inversionista = más seguro), claridad de estrategia de salida, e historial de aprobación I-829 del centro regional.
Investment Requirements Requisitos de Inversión ▼
  • TEA Investment: $800,000 minimum in a rural or high unemployment area
  • Inversión TEA: $800,000 mínimo en un área rural o de alto desempleo
  • Standard Investment: $1,050,000 minimum in non-TEA areas
  • Inversión Estándar: $1,050,000 mínimo en áreas no-TEA
  • At Risk: Capital must be "at risk" for job creation - no guaranteed returns
  • En Riesgo: El capital debe estar "en riesgo" para creación de empleos - sin retornos garantizados
  • Lawful Source: All funds must be from lawful sources with documented trail
  • Fuente Legal: Todos los fondos deben ser de fuentes legales con rastro documentado
Job Creation Requirements Requisitos de Creación de Empleos ▼
  • 10 Full-Time Jobs: Each investor must create at least 10 jobs
  • 10 Empleos de Tiempo Completo: Cada inversionista debe crear al menos 10 empleos
  • Full-Time Defined: 35+ hours per week
  • Tiempo Completo Definido: 35+ horas por semana
  • U.S. Workers: Jobs must be for U.S. citizens, permanent residents, or authorized workers
  • Trabajadores de EE.UU.: Los empleos deben ser para ciudadanos, residentes permanentes o trabajadores autorizados
  • Regional Center: Indirect and induced jobs count (via economic modeling)
  • Centro Regional: Empleos indirectos e inducidos cuentan (mediante modelado económico)
  • Direct: Only direct employees of the enterprise count
  • Directo: Solo empleados directos de la empresa cuentan
  • Timeline: Jobs must be created within 2 years of admission as conditional resident
  • Plazo: Los empleos deben crearse dentro de 2 años de admisión como residente condicional
Source of Funds Documentation Documentación de Fuente de Fondos ▼

You must prove the lawful source of your investment capital with a complete paper trail:

Debe probar la fuente legal de su capital de inversión con un rastro documental completo:


  • Salary/Savings: Tax returns (5+ years), pay stubs, bank statements showing accumulation
  • Salario/Ahorros: Declaraciones de impuestos (5+ años), recibos de pago, estados bancarios mostrando acumulación
  • Real Estate: Property deed, purchase documents, sale contract, wire records
  • Bienes Raíces: Escritura, documentos de compra, contrato de venta, registros de transferencia
  • Business: Registration, financial statements, tax returns, sale agreement
  • Negocio: Registro, estados financieros, declaraciones de impuestos, acuerdo de venta
  • Gift/Inheritance: Gift letter, donor's source of funds, relationship proof
  • Regalo/Herencia: Carta de regalo, fuente de fondos del donante, prueba de relación
  • Loan: Loan agreement, collateral documentation, lender verification
  • Préstamo: Contrato de préstamo, documentación de garantía, verificación del prestamista

🚨
Warning: Source of funds is the #1 reason for EB-5 denials. Every dollar must be traceable from its original source to the investment. Work with experienced EB-5 counsel. Advertencia: La fuente de fondos es la razón #1 de denegaciones EB-5. Cada dólar debe ser rastreable desde su fuente original hasta la inversión. Trabaje con abogados experimentados en EB-5.
Business Plan Requirements Requisitos del Plan de Negocios ▼

For direct investments, a comprehensive business plan is required:

Para inversiones directas, se requiere un plan de negocios completo:


  • Executive summary and business description
  • Resumen ejecutivo y descripción del negocio
  • Market analysis and competitive landscape
  • Análisis de mercado y panorama competitivo
  • Management team and organizational structure
  • Equipo de gestión y estructura organizacional
  • 5-year financial projections
  • Proyecciones financieras a 5 años
  • Job creation plan showing how 10+ jobs will be created
  • Plan de creación de empleos mostrando cómo se crearán 10+ empleos
  • Economic impact analysis (for regional center: econometric study)
  • Análisis de impacto económico (para centro regional: estudio econométrico)

Basics & Eligibility Conceptos Básicos y Elegibilidad

What is the EB-5 investor visa? ¿Qué es la visa de inversionista EB-5? ▼

The EB-5 is an employment-based immigrant visa (green card) for foreign nationals who invest in a U.S. business and create at least 10 full-time jobs for American workers. Unlike other employment visas, EB-5 doesn't require an employer sponsor - you're essentially sponsoring yourself through your investment.

La EB-5 es una visa de inmigrante basada en empleo (green card) para ciudadanos extranjeros que invierten en un negocio estadounidense y crean al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores americanos. A diferencia de otras visas de empleo, EB-5 no requiere un patrocinador empleador - esencialmente se patrocina a sí mismo a través de su inversión.

How much money do I need to invest? ¿Cuánto dinero necesito invertir? ▼

Current investment amounts (set by EB-5 Reform Act 2022):

Montos de inversión actuales (establecidos por la Ley de Reforma EB-5 2022):

  • $800,000 - TEA (Targeted Employment Area): rural areas or high unemployment areas
  • $800,000 - TEA (Área de Empleo Objetivo): áreas rurales o de alto desempleo
  • $1,050,000 - Standard (non-TEA) investment
  • $1,050,000 - Inversión estándar (no-TEA)

These amounts are adjusted for inflation every 5 years. Note: You also need funds for fees, legal costs, and regional center administrative fees ($50K-$80K+).

Estos montos se ajustan por inflación cada 5 años. Nota: También necesita fondos para tarifas, costos legales y tarifas administrativas del centro regional ($50K-$80K+).

Who qualifies for EB-5? ¿Quién califica para EB-5? ▼

There are no nationality restrictions or visa lottery. Requirements:

No hay restricciones de nacionalidad ni lotería de visas. Requisitos:

  • Have $800K-$1.05M in investable capital
  • Tener $800K-$1.05M en capital invertible
  • Prove lawful source of ALL investment funds (5+ years documentation)
  • Probar fuente lícita de TODOS los fondos de inversión (5+ años de documentación)
  • No criminal inadmissibility issues
  • Sin problemas de inadmisibilidad criminal
  • Standard health requirements
  • Requisitos de salud estándar

Unlike H-1B, there's no education or work experience requirement. Unlike L-1, you don't need an existing business relationship.

A diferencia de H-1B, no hay requisito de educación o experiencia laboral. A diferencia de L-1, no necesita una relación comercial existente.

Can my family get green cards too? ¿Mi familia también puede obtener green cards? ▼

Yes! Your EB-5 investment covers:

¡Sí! Su inversión EB-5 cubre:

  • You (the principal investor)
  • Usted (el inversionista principal)
  • Your spouse
  • Su cónyuge
  • Unmarried children under 21 at time of filing
  • Hijos solteros menores de 21 años al momento de la presentación
⚠️
Child Aging Out: If a child turns 21 during processing, they may "age out" of eligibility. The Child Status Protection Act (CSPA) provides some protection. Plan early if you have children near 21. Envejecimiento de Hijos: Si un hijo cumple 21 durante el procesamiento, puede "envejecer fuera" de elegibilidad. La Ley de Protección del Estatus del Menor (CSPA) proporciona cierta protección. Planifique con anticipación si tiene hijos cerca de 21.

Investment & Source of Funds Inversión y Fuente de Fondos

What does "at risk" investment mean? ¿Qué significa inversión "en riesgo"? ▼

EB-5 requires your capital be genuinely "at risk" - meaning there must be a possibility of losing your investment if the business fails. This is NOT a bank deposit or guaranteed investment.

EB-5 requiere que su capital esté genuinamente "en riesgo" - lo que significa que debe haber posibilidad de perder su inversión si el negocio falla. Esto NO es un depósito bancario ni una inversión garantizada.

  • No guaranteed returns - any such promise violates EB-5 rules
  • Sin retornos garantizados - cualquier promesa así viola las reglas de EB-5
  • No redemption agreements - you can't have a guaranteed buyback
  • Sin acuerdos de redención - no puede tener recompra garantizada
  • Real business exposure - your investment must participate in gains AND losses
  • Exposición real del negocio - su inversión debe participar en ganancias Y pérdidas
Why is source of funds so important? ¿Por qué es tan importante la fuente de fondos? ▼
🚨
Source of funds is the #1 reason for EB-5 denials. USCIS requires complete documentation of how you acquired every dollar of your investment - going back 5+ years. La fuente de fondos es la razón #1 de denegaciones EB-5. USCIS requiere documentación completa de cómo adquirió cada dólar de su inversión - remontándose 5+ años.

You must prove:

Debe probar:

  • Funds were earned through lawful means
  • Los fondos fueron ganados por medios lícitos
  • Complete chain of custody from source → your account → investment
  • Cadena completa de custodia desde fuente → su cuenta → inversión
  • Tax compliance in your home country
  • Cumplimiento fiscal en su país de origen

Common sources: salary/savings, real estate sale, business profits/sale, inheritance, gift (requires donor documentation too), loans (secured by your assets).

Fuentes comunes: salario/ahorros, venta de bienes raíces, ganancias/venta de negocio, herencia, regalo (requiere documentación del donante también), préstamos (garantizados por sus activos).

Can I use a loan for EB-5 investment? ¿Puedo usar un préstamo para inversión EB-5? ▼

Yes, but with important conditions:

Sí, pero con condiciones importantes:

  • The loan must be secured by YOUR assets (not the EB-5 project's assets)
  • El préstamo debe estar garantizado por SUS activos (no los del proyecto EB-5)
  • YOU must be personally liable for repayment
  • USTED debe ser personalmente responsable del pago
  • You still need to document the source of the collateral
  • Aún necesita documentar la fuente de la garantía
  • Common: home equity loan, personal asset-backed loan
  • Común: préstamo con garantía hipotecaria, préstamo respaldado por activos personales
Can I get my investment back? ¿Puedo recuperar mi inversión? ▼

There's no guarantee, but typical timeline:

No hay garantía, pero la línea de tiempo típica:

  • Investment must stay "at risk" until I-829 approval (conditions removed)
  • La inversión debe permanecer "en riesgo" hasta la aprobación del I-829 (condiciones eliminadas)
  • After conditions removed: You may begin exit process
  • Después de eliminar condiciones: Puede comenzar el proceso de salida
  • Typical holding period: 5-7 years from investment
  • Período de tenencia típico: 5-7 años desde la inversión
  • Return depends on project success - some investors receive full capital, others receive less
  • El retorno depende del éxito del proyecto - algunos inversionistas reciben capital completo, otros reciben menos
⚠️
Important: Prioritize immigration outcome over investment return. A failed project can jeopardize your green card at the I-829 stage if jobs aren't created. Importante: Priorice el resultado de inmigración sobre el retorno de inversión. Un proyecto fallido puede poner en peligro su green card en la etapa I-829 si no se crean empleos.

Regional Centers Centros Regionales

What is a regional center? ¿Qué es un centro regional? ▼

A regional center is a USCIS-designated entity that sponsors EB-5 investment projects. Benefits of regional center investment:

Un centro regional es una entidad designada por USCIS que patrocina proyectos de inversión EB-5. Beneficios de inversión en centro regional:

  • Indirect jobs count: Jobs created by economic impact (suppliers, vendors, spending) count toward the 10-job requirement
  • Empleos indirectos cuentan: Empleos creados por impacto económico (proveedores, vendedores, gastos) cuentan para el requisito de 10 empleos
  • Passive investment: No active management required (limited partner role)
  • Inversión pasiva: No se requiere gestión activa (rol de socio limitado)
  • Visa set-asides: TEA projects get reserved visas (20% rural, 10% high unemployment)
  • Visas reservadas: Proyectos TEA obtienen visas reservadas (20% rural, 10% alto desempleo)

As of 2026, there are 700+ USCIS-approved regional centers operating across all 50 states.

A partir de 2026, hay más de 700 centros regionales aprobados por USCIS operando en los 50 estados.

How do I choose a regional center? ¿Cómo elijo un centro regional? ▼

Due diligence is CRITICAL. Key factors:

La debida diligencia es CRÍTICA. Factores clave:

  • Track Record: How many I-526 and I-829 approvals? Any denials?
  • Historial: ¿Cuántas aprobaciones I-526 e I-829? ¿Alguna denegación?
  • Project Stage: Construction underway? Completed? Pre-development risk?
  • Etapa del Proyecto: ¿Construcción en marcha? ¿Completada? ¿Riesgo de pre-desarrollo?
  • Job Cushion: How many jobs projected vs. 10 required? Higher cushion = safer
  • Margen de Empleos: ¿Cuántos empleos proyectados vs. 10 requeridos? Mayor margen = más seguro
  • Financial Transparency: Audited financials available? SEC filings?
  • Transparencia Financiera: ¿Estados financieros auditados disponibles? ¿Presentaciones SEC?
  • Exit Strategy: Clear timeline and mechanism for capital return?
  • Estrategia de Salida: ¿Línea de tiempo clara y mecanismo para retorno de capital?
  • Litigation History: Any lawsuits from previous investors?
  • Historial de Litigios: ¿Alguna demanda de inversionistas anteriores?
💡
Pro Tip: Hire an independent immigration attorney (not one recommended by the RC) and consider a securities attorney to review offering documents. Consejo Pro: Contrate un abogado de inmigración independiente (no uno recomendado por el CR) y considere un abogado de valores para revisar documentos de oferta.
What are common regional center red flags? ¿Cuáles son señales de alerta comunes en centros regionales? ▼
🚨
SEC has charged multiple EB-5 regional centers with fraud. Watch for these red flags: La SEC ha acusado a múltiples centros regionales EB-5 de fraude. Esté atento a estas señales de alerta:
  • ❌ Guaranteed investment returns
  • ❌ Retornos de inversión garantizados
  • ❌ Pressure to invest quickly
  • ❌ Presión para invertir rápidamente
  • ❌ Refusal to provide audited financials
  • ❌ Negativa a proporcionar estados financieros auditados
  • ❌ Not listed on USCIS approved RC list
  • ❌ No está en la lista de CR aprobados por USCIS
  • ❌ Commingled investor funds (no escrow)
  • ❌ Fondos de inversionistas mezclados (sin depósito)
  • ❌ Agent paying you a "referral fee"
  • ❌ Agente que le paga una "tarifa de referencia"
  • ❌ No verifiable previous investor success
  • ❌ Sin éxito verificable de inversionistas anteriores

Process & Timeline Proceso y Línea de Tiempo

How long does the EB-5 process take? ¿Cuánto tiempo toma el proceso EB-5? ▼

Current processing times (as of 2026):

Tiempos de procesamiento actuales (a partir de 2026):

  • I-526E (Regional Center): 36-48 months
  • I-526E (Centro Regional): 36-48 meses
  • I-526 (Direct): 48-60 months
  • I-526 (Directo): 48-60 meses
  • I-485 (concurrent): 12-24 months, but EAD/AP in ~3-6 months
  • I-485 (concurrente): 12-24 meses, pero EAD/AP en ~3-6 meses
  • Conditional Green Card: 2 years
  • Green Card Condicional: 2 años
  • I-829 (Remove conditions): 12-24 months
  • I-829 (Eliminar condiciones): 12-24 meses

Total timeline: 5-7+ years from investment to unconditional permanent residence.

Línea de tiempo total: 5-7+ años desde inversión hasta residencia permanente incondicional.

What is concurrent filing? ¿Qué es la presentación concurrente? ▼

Under the EB-5 Reform Act of 2022, investors already in the U.S. can file I-526E and I-485 together. Benefits:

Bajo la Ley de Reforma EB-5 de 2022, inversionistas ya en EE.UU. pueden presentar I-526E e I-485 juntos. Beneficios:

  • EAD (work permit): Available in ~3-6 months
  • EAD (permiso de trabajo): Disponible en ~3-6 meses
  • Advance Parole (travel permit): Available in ~3-6 months
  • Advance Parole (permiso de viaje): Disponible en ~3-6 meses
  • Stay in U.S.: Remain lawfully while waiting for green card
  • Permanecer en EE.UU.: Quedarse legalmente mientras espera la green card

This is a major benefit for investors already in the U.S. on other visas (F-1, H-1B, L-1, etc.).

Este es un beneficio importante para inversionistas ya en EE.UU. con otras visas (F-1, H-1B, L-1, etc.).

What is the conditional green card period? ¿Qué es el período de green card condicional? ▼

EB-5 investors receive a 2-year conditional green card initially. Within 90 days before the 2-year mark, you must file I-829 to prove:

Los inversionistas EB-5 reciben una green card condicional de 2 años inicialmente. Dentro de 90 días antes del segundo año, debe presentar I-829 para probar:

  • Investment was maintained throughout
  • La inversión se mantuvo durante todo el período
  • 10 jobs were created (or will be imminently)
  • Se crearon 10 empleos (o se crearán inminentemente)
  • Capital remained at risk
  • El capital permaneció en riesgo

After I-829 approval, you receive an unconditional 10-year green card.

Después de la aprobación del I-829, recibe una green card incondicional de 10 años.

What happens if my petition is denied? ¿Qué sucede si mi petición es denegada? ▼

Options after denial:

Opciones después de denegación:

  • Motion to Reopen: Submit new evidence addressing USCIS concerns
  • Moción para Reabrir: Presentar nueva evidencia abordando preocupaciones de USCIS
  • Motion to Reconsider: Argue legal error in the decision
  • Moción para Reconsiderar: Argumentar error legal en la decisión
  • Appeal to AAO: Administrative Appeals Office review
  • Apelación a AAO: Revisión de la Oficina de Apelaciones Administrativas
  • New Petition: File fresh I-526/I-526E addressing deficiencies
  • Nueva Petición: Presentar nueva I-526/I-526E abordando deficiencias

Common denial reasons: insufficient source of funds documentation (most common), failure to prove job creation, issues with business plan, regional center non-compliance.

Razones comunes de denegación: documentación insuficiente de fuente de fondos (más común), falta de prueba de creación de empleos, problemas con el plan de negocios, incumplimiento del centro regional.

Strategy & Alternatives Estrategia y Alternativas

EB-5 vs E-2: Which is better? EB-5 vs E-2: ¿Cuál es mejor? ▼
EB-5 E-2
StatusEstado Green card (permanent) Green card (permanente) Non-immigrant (temporary) No inmigrante (temporal)
InvestmentInversión $800K-$1.05M $100K-$200K+ typical $100K-$200K+ típico
Treaty RequiredTratado Requerido No No Yes (not available for China, India, etc.) Sí (no disponible para China, India, etc.)
Path to CitizenshipCamino a Ciudadanía Yes (after 5 years) Sí (después de 5 años) No (must convert to another visa) No (debe convertir a otra visa)

Bottom line: E-2 is faster and cheaper but temporary. EB-5 costs more but provides permanent status. Many investors use E-2 first, then pursue EB-5.

En resumen: E-2 es más rápido y barato pero temporal. EB-5 cuesta más pero proporciona estado permanente. Muchos inversionistas usan E-2 primero, luego persiguen EB-5.

Should I invest in a rural or urban project? ¿Debería invertir en un proyecto rural o urbano? ▼

Rural TEA advantages:

Ventajas de TEA rural:

  • Lower investment ($800K vs $1.05M)
  • Inversión más baja ($800K vs $1.05M)
  • 20% visa set-aside = potentially shorter wait
  • 20% de visas reservadas = potencialmente menor espera
  • Priority processing consideration
  • Consideración de procesamiento prioritario

Urban/Non-TEA considerations:

Consideraciones urbano/No-TEA:

  • More project options available
  • Más opciones de proyectos disponibles
  • Larger, more established markets
  • Mercados más grandes y establecidos
  • Potentially more diversified risk
  • Potencialmente riesgo más diversificado
💡
Recommendation: For Chinese investors facing backlog, rural TEA set-asides may provide significantly shorter wait times. Consult with your attorney about current visa availability. Recomendación: Para inversionistas chinos que enfrentan atrasos, las visas reservadas TEA rurales pueden proporcionar tiempos de espera significativamente más cortos. Consulte con su abogado sobre la disponibilidad actual de visas.
Is EB-5 right for me? ¿Es EB-5 adecuado para mí? ▼

EB-5 may be right for you if:

EB-5 puede ser adecuado para usted si:

  • ✅ You have $900K-$1.2M+ in documented, lawful funds
  • ✅ Tiene $900K-$1.2M+ en fondos documentados y lícitos
  • ✅ You can document source of funds going back 5+ years
  • ✅ Puede documentar fuente de fondos remontándose 5+ años
  • ✅ You understand investment is at risk
  • ✅ Entiende que la inversión está en riesgo
  • ✅ You can wait 3-5+ years for green card
  • ✅ Puede esperar 3-5+ años para la green card
  • ✅ You want permanent residence, not just a work visa
  • ✅ Quiere residencia permanente, no solo una visa de trabajo

EB-5 may NOT be right if:

EB-5 puede NO ser adecuado si:

  • ❌ You expect guaranteed investment returns
  • ❌ Espera retornos de inversión garantizados
  • ❌ You can't document your fund sources
  • ❌ No puede documentar sus fuentes de fondos
  • ❌ You need to work in U.S. immediately
  • ❌ Necesita trabajar en EE.UU. inmediatamente
  • ❌ You can't afford to lose the investment
  • ❌ No puede permitirse perder la inversión