Me mudé de un departamento en Los Ángeles hace 45 días y el landlord no me ha devuelto mi depósito de $3,200 USD. Dejé el departamento limpio, sin daños, y tengo fotos y video del día que entregué las llaves.
Le he mandado 3 mensajes de texto y no responde. ¿Qué puedo hacer? Soy inmigrante y tengo miedo de que se aproveche de eso.
Buenas noticias: California tiene las leyes de depósito más pro-inquilino del país. Tu landlord está en violación clara de la ley.
California Civil Code § 1950.5:
A 45 días, ya pasó el límite por más del doble. Tu estatus migratorio NO afecta tus derechos como inquilino en California.
¿Puedo recuperar 2x? ¿O sea $6,400? ¿Cómo es el proceso?
¿Necesito abogado para Small Claims Court?
NO. En California Small Claims Court, los abogados no están permitidos en la audiencia. Tú te representas solo. El proceso está diseñado para personas sin conocimiento legal.
Lo que necesitas llevar a la audiencia:
También: puedes pedir un intérprete de español si lo necesitas. El court está obligado a proveerlo gratis.
Mandé la demand letter por correo certificado. Ahora a esperar 10 días. Si no responde, voy directo a Small Claims.
Gracias por los recursos. Voy a llamar a Legal Aid para orientación adicional.
Dato adicional: a partir de julio 2024, California eliminó la regla de "last month's rent" como depósito. Ahora el depósito máximo es 1 mes de renta (antes era 2 para departamentos sin muebles, 3 con muebles).
Si tu landlord te cobró más de 1 mes de renta como depósito después de julio 2024, puedes reclamar el exceso también.